Продается коттедж/дом: Абакан, Котовского

    В продаже уникальное предложение! Брусовой трехкомнатный мансардный жилой дом, общей площадью 144 кв.м, построенный по индивидуальному проекту. Расположен по ул. Котовского, в черте города, на ровном ухоженном участке 10 соток. Основной материал, используемый при строительстве дома - брус 18*18. Первые пять венцов лиственница, далее по проекту сосна. Такой дом не только долговечный и надежный, но и будет радовать своих новых хозяев высоким уровнем комфорта долгие десятилетия. У дома великолепные теплоизоляционные качества, зимой тепло, а летом прохладно. Оптимальный уровень влажности в помещении и комфортный микроклимат дом дышит . Приятный хвойный запах и вещества, которые имеют бактерицидный и оздоравливающий эффект. Вентилируемый фасад, выполненный из облицовочного кирпича, обеспечивает добротный, эстетичный внешний вид и надёжно защищает от внешних агрессивных факторов. Отопление дома автономное, для этого установлены твердотопливный котёл и электронагреватель. Тёплый пол выполнен по технологии засыпного тёплого пола. В структуре пола (снизу вверх, 90 см), песчанно гравийная смесь, гидроизоляция, слой утеплителя 10 см, армированная решётка, трубы отопления, бетонная стяжка 10 см. Такая конструкция пола, в совокупности с утеплёнными с внешней стороны фундаментом и отмосткой, обеспечивает высокую теплоотдачу в помещение и теплоёмкость. Утепление стен и мансардного этажа выполнено в соответствии с проектом, применительно к местным климатическим условиям. Пяти камерные энергосберегающие окна. В целом такая конструкция дома позволяет в зимнее время поддерживать необходимую температуру малыми энергозатратами (электроэнергия, уголь), что обеспечит его окупаемость. В летнее время, в любую жару в доме сохраняется приятная прохлада. В доме смонтированы система холодного и горячего водоснабжения, канализация. Имеется утеплённый септик. Стены обработаны огнебиозащитным составом. В целом при строительстве дома и монтаже систем жизнеобеспечения использованы дорогие высококачественные материалы. Монтаж перегородок, внутренние отделочные работы в доме еще не проводились. На участке расположен также кирпичный гараж 9*5 с погребом и смотровой ямой, брусовая баня с времянкой 8*4, большая теплица, плодоносящий сад. Имеется проект завершения строительства зоны отдыха. Для обеспечения водой имеется скважина 18м. Участок, в соответствии с проектом, обеспечен электроэнергией в полном объёме. В шаговой доступности река Абакан. Дом в обременении Сбербанк. Один собственник, прописаных нет. Возможен обмен на 2х комнатную квартиру с вашей доплатой. Наша Компания окажет Вам помощь в получении ипотечного кредита, а партнерские соглашения с банками, позволят снизить нашим клиентам процентную ставку + выгодное предложение от страховых компаний!

Цена 8 500 000 руб. /59 028 за м²